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ワンルームマンション投資の是非について　

2018年10月04日
テーマ：テーマ無し

ワンルームマンション投資の是非について  ワンルームマンションンの投資は、購入金額 自体がそれほど高額ではないので（←不動産 投資の中においては）、自己資金が少なくても 投資が可能です。  極端な例では、自己資金０円！・・・などと謳って いるところもあります。  ローンが組めるという前提に立てば、 実際数十万程度で十分投資活動ができます。  そういう意味では、サラリーマンにも手軽に 手を出しやすい良い商品と言えそうです。  ただし、少ない自己資金を投入して多くの利益 を得ようとしても、それはちょっと難があります。  少ない投資額であれば、得られる利益額も やはり少なくなります。  ミドルリスク・ミドルリターン・・・です。  多くの利益が得られるようになるまでには、 ローンの組み方にもよりますが概ね３０年 くらいかかります。  もちろん、それを百も承知で実践するのなら 何も問題ないのですが、それを知らずして、 理解せずにいち早く儲かる／得をする・・・など と思ってお金を投じるとうまくありません。  そこにワンルーム投資の隠れたワナがあります。 ワンルームマンション投資が悪いのではなく、 数十万円しか投資しないで多額の利潤追求を することが問題です。  大事なのは、じっと３０年待つか、それとも購入 後に余裕資金で順次繰り上げ返済をしていくか、 のいずれかを最初から理解しておくことだと 思います。  人によってはワンルームマンションへの投資に ついて否定される方もいますが、世の中には ワンルームマンション投資で利益をキチンと 出されている人も多くいらっしゃます。  両者の違いのポイントは、自論のスタート地点 がズレていることにあるのだと思います。  つまり、少ない自己資金（頭金１０万円など）での 購入を前提にするか、そうでないかの違いです。  物事にはこうした例はよくあるもので、スタート 時点で前提条件が異なれば行きつく先も別の 結果になるのは当然です。  いずれにしても、投資はそれなりの勉強をする ことが大事、勉強を怠ってはいけない、という ことは言えると思います。   私の著書　２冊＋電子書籍１１冊（アマゾンの電子書籍読み放題に該当しています）お金の教養シリーズ　　　　　５冊組織マネジメントシリーズ　　４冊ビジネス人生論シリーズ　　　２冊http://www.amazon.co.jp/-/e/B00VUO7NIC   記事を見逃したくない人はこちらからメルマガへどうぞ！■メルマガに登録する  

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