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目指せ!ハッピービジネスマン道
この収益物件を満室にするためには?
2018年12月15日
テーマ:テーマ無し
この収益物件を満室にするためには? 不動産投資(不動産賃貸事業)をしている人に とって「空室」は最大の敵であり、いかにして 自分の保有している不動産物件に賃借人が ついてくれて満室に持っていくか・・・が とても重要な命題となります。 物件を購入するときからすでにその戦い/ 競争は始まっており、購入時に満室であれば ラッキー!ですが、満室であっても満室でなく ても最初から「いかにしてこの収益不動産物件 を満室に持っていけば良いのだろうか?」と 自問しておくことは大切です。 また、その質問を物件購入時に賃貸管理会社 にしてみるのも良いと思います。 ここで重要なのは、その質問の仕方です。 うまくない質問の仕方はこの物件は良い物件 だと思われますか?」とか「この物件は満室に なりますか?」・・・という聞き方です。 聞かれたほうは適当にイエスと答えるのに 決まっています。 聞き方としては「この物件を満室にするために は、どのような募集条件で、どのような入居者を ターゲットにすればいいですか?」とか、 「この物件を満室にするために足りない設備や 付加価値は何だと思いますか?」と聞いたほう がはるかにベターだと思います。 導き出される答えはより具体的なノウハウ、 テクニックに準じたものになるはずです。 ビジネスにおいて「質問の仕方」は とても大切なスキルとなり得ると思います。 私の著書 2冊+電子書籍11冊(アマゾンの電子書籍読み放題に該当しています)お金の教養シリーズ 5冊組織マネジメントシリーズ 4冊ビジネス人生論シリーズ 2冊http://www.amazon.co.jp/-/e/B00VUO7NIC 記事を見逃したくない人はこちらからメルマガへどうぞ!■メルマガに登録する
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