メニュー
最新の記事
-
【New!】 6月には祝日がないので仕事に集中しやすいかも?! -
【New!】 人生の達人は「心の姿勢」が違うのかも? -
【New!】 公的年金、貯金に加えて「第3の柱」をつくりましょう! -
組織とは平凡な人が集まって非凡なことをなすところ -
人生、なるようにしかならない
テーマ
カレンダー
月別
- 2024年06 月( 1 )
- 2024年05 月( 31 )
- 2024年04 月( 30 )
- 2024年03 月( 31 )
- 2024年02 月( 29 )
- 2024年01 月( 32 )
- 2023年12 月( 31 )
- 2023年11 月( 30 )
- 2023年10 月( 31 )
- 2023年09 月( 30 )
- 2023年08 月( 31 )
- 2023年07 月( 31 )
- 2023年06 月( 30 )
- 2023年05 月( 31 )
- 2023年04 月( 30 )
- 2023年03 月( 31 )
- 2023年02 月( 28 )
- 2023年01 月( 31 )
- 2022年12 月( 32 )
- 2022年11 月( 29 )
- 2022年10 月( 31 )
- 2022年09 月( 30 )
- 2022年08 月( 31 )
- 2022年07 月( 31 )
- 2022年06 月( 30 )
- 2022年05 月( 31 )
- 2022年04 月( 30 )
- 2022年03 月( 31 )
- 2022年02 月( 28 )
- 2022年01 月( 31 )
- 2021年12 月( 31 )
- 2021年11 月( 30 )
- 2021年10 月( 31 )
- 2021年09 月( 30 )
- 2021年08 月( 31 )
- 2021年07 月( 31 )
- 2021年06 月( 30 )
- 2021年05 月( 31 )
- 2021年04 月( 30 )
- 2021年03 月( 31 )
- 2021年02 月( 28 )
- 2021年01 月( 31 )
- 2020年12 月( 31 )
- 2020年11 月( 30 )
- 2020年10 月( 93 )
- 2020年09 月( 90 )
- 2020年08 月( 93 )
- 2020年07 月( 93 )
- 2020年06 月( 90 )
- 2020年05 月( 93 )
- 2020年04 月( 90 )
- 2020年03 月( 93 )
- 2020年02 月( 87 )
- 2020年01 月( 93 )
- 2019年12 月( 94 )
- 2019年11 月( 90 )
- 2019年10 月( 93 )
- 2019年09 月( 90 )
- 2019年08 月( 93 )
- 2019年07 月( 93 )
- 2019年06 月( 90 )
- 2019年05 月( 93 )
- 2019年04 月( 90 )
- 2019年03 月( 93 )
- 2019年02 月( 84 )
- 2019年01 月( 93 )
- 2018年12 月( 93 )
- 2018年11 月( 90 )
- 2018年10 月( 93 )
- 2018年09 月( 90 )
- 2018年08 月( 93 )
- 2018年07 月( 93 )
- 2018年06 月( 90 )
- 2018年05 月( 93 )
- 2018年04 月( 90 )
- 2018年03 月( 93 )
- 2018年02 月( 84 )
- 2018年01 月( 93 )
- 2017年12 月( 93 )
- 2017年11 月( 90 )
- 2017年10 月( 93 )
- 2017年09 月( 90 )
- 2017年08 月( 101 )
- 2017年07 月( 94 )
- 2017年06 月( 90 )
- 2017年05 月( 93 )
- 2017年04 月( 90 )
- 2017年03 月( 93 )
- 2017年02 月( 84 )
- 2017年01 月( 93 )
- 2016年12 月( 93 )
- 2016年11 月( 90 )
- 2016年10 月( 93 )
- 2016年09 月( 90 )
- 2016年08 月( 93 )
- 2016年07 月( 93 )
- 2016年06 月( 90 )
- 2016年05 月( 93 )
- 2016年04 月( 90 )
- 2016年03 月( 93 )
- 2016年02 月( 87 )
- 2016年01 月( 93 )
- 2015年12 月( 81 )
- 2015年11 月( 30 )
- 2015年10 月( 31 )
- 2015年09 月( 49 )
- 2015年08 月( 95 )
- 2015年07 月( 95 )
- 2015年06 月( 93 )
- 2015年05 月( 95 )
- 2015年04 月( 92 )
- 2015年03 月( 80 )
- 2015年02 月( 35 )
目指せ!ハッピービジネスマン道
不動産投資家はビジネスオーナー
2020年09月03日
テーマ:テーマ無し
不動産投資家はビジネスオーナー 不動産投資は「投資」という側面を持ち合わ せつつも、その実態は「不動産賃貸事業」だ と私はいつも唱えています。 たとえば、不動産投資に「賃貸管理」は 必須の業務です。 「空室→入居」という賃貸管理をしないこと には不動産投資は成り立たないからです。 さらに言うと、賃貸管理は入居者がついた 後も何かと続きます。 家賃の未納・回収などの業務や、物件の 修繕・設備の修理などがあるからです。 そうした業務の裏側には、決して数字だけ では見えない「人と人との関係」があったり、 多くの出来事が日々の現場で起きていたり するものです。 そう考えると、ますます不動産投資は数字上 の投資術ではなく、不動産賃貸事業もしくは 大家事業というれっきとした実業だと言える と思います。 つまり、不動産投資を行なっている人は 「ビジネスを行なっている事業家である/ 不動産投資家はビジネスオーナーである」 ・・・ということです。 だから、タダのサラリーマンにはできそうで できない・・・といった側面があることに留意 しておくことも必要かもしれません。 ただし、幸いなことに「賃貸管理」は自分で 行なう代わりに「賃貸管理会社」を置くこと で、代行してもらうことが可能です。 私は、所有する物件のほとんどにそうした 賃貸管理会社を通して業務を依頼して います。 経営の煩わしさを少しでも軽減するため の策です(そのための費用は必要です)。 不動産投資家はビジネスオーナーであり、 ある程度の経営手腕がないと務まらない ことを知りつつも、その不足分を補うため の手法もまた確立していることを知って おくと、参入ハードルは多少は低くなると 思います。 私の著書 2冊+電子書籍11冊お金の教養シリーズ 5冊組織マネジメントシリーズ 4冊ビジネス人生論シリーズ 2冊 (アマゾンの電子書籍読み放題に該当しています)http://www.amazon.co.jp/-/e/B00VUO7NIC 記事を見逃したくない人はメルマガへどうぞ!■メルマガに登録する
>>元の記事・続きはこちら(外部のサイトに移動します)
この記事はナビトモではコメントを受け付けておりません